Cara Investasi Properti : Pengertian dan Jenisnya

Investasi Properti

      Investasi Properti selain sebagai investasi jangka panjang juga adalah investasi yang paling bagus untuk menghindari inflasi yang semakin tahun semakin tinggi, sehingga keuangan dari berinvestasi Properti dapat stabil dan menguntungkan. Karena jika tidak terhindar dari inflasi harta kita yang diam akan tetap tergerus oleh inflasi sedikit demi sedikit.

      Ivestasi properti sama dengan investasi logam mulia seperti Emas yang mana merupakan sebuah asset riil, yang mana asetnya berwujud nyata yang dapat dilihat. Dan walaupun jenis investasi riil tidak likuid atau tidak mudah untuk dicairkan dan diperjualbelikan, namun nilai dari properti yang di investasikan akan terus bertambah setiap waktu.

      Untuk itu mari kita bahas apa itu properti, jenis properti dan mafaatnya dalam investasi.

A. Definisi Properti 

      Secara umum Properti adalah suatu kepemilikan atas seseorang terhadap barang, barang ini berupa riil dan terlihat wujudnya seperti tanah, rumah, apartemen, dan lainnya. Sementara investasi adalah penempatan sejumlah dana ke suatu asset tertentu agar suatu waktu nanti kita asset tersebut dijual maka si pemilik asset mendapatkan keuntungan.

      Bisa ditarik kesimpulan bahwa Investasi Properti adalah penempatan dana ke asset properti dengan tujuan menjualnya kembali ketika harga properti tersebut sangat menguntungkan.

B. Jenis-jenis Investasi Properti

      Investasi Properti sangatlah diminati banyak orang, karena menghasilkan keuntungan pasif dan tetap tanpa harus memonitoring investasi ini setiap saat. Sehingga sangat mudah dan tidak perlu banyak memakan waktu.

      Seperti pengertian properti diatas, investasi ini bisa berupa tanah, bangunan serta apa saja yang menghasilkan arus kas. Berikut ini adalah daftar jenisnya

B.1. Ruko

      Dengan membagi luas Ruko untuk kebutuhan orang yang ingin membuka usaha maka setiap bulannya anda akan mendapatkan penghasilan rutin. Penghasilan bulanan dari ruko tersebut juga dapat bertambah sesuai dengan fungsi dan jenis usaha dari penyewa. 

      Selain itu anda dapat menaikkan harga sewa dari pertimbangan nilai kestrategisan lokasi ruko dan perkembangan usaha si penyewa.

B.2. Tanah 

      Berinvestasi Properti berbentuk tanah sangatlah menjanjikan. Tanah yang kosong saja jika dibiarkan maka setiap tahun akan mengalami kenaikan nilai harga yang sangat tinggi, apalagi jika berisi sebuah bangunan. Makanya itu investasi tanah ini adalah investasi jangka panjang. 

      Selain membeli dan menjual tanah, properti tanah juga bisa disewakan ke berbagai Perusaahn maupun perorangan yang ingin membangun sebuah usaha. Terlebih lagi jika lokasi tanah anda strategis sehinnga banyak pihak yang akan melirik dan menawarnya dengan harga tinggi untuk di beli maupun disewa. 

      Biasanya pihak penyewa tanah akan membangun sebuah bangunan berupa tempat Perniagaan, Ruko, Hotel, Perkantoran dan Industri atau manufaktur.

B.3. Unit Apartemen

      Dijaman sekarang apartemen sangat diminati terlebih jika berada di perkotaan, perkantoran dan area industri. Anda bisa membeli sebuah unit apartemen lalu menyewakannya untuk menghasilkan keuntungan. 

      Biasanya harga sewa sebuah apartemen sangat dipengaruhi oleh lokasi strategis, jarak antara pusat perbelanjaan, fasilitas dan hiburan apartemen, dan jarak antara apartemen dengan moda transportasi seperti stasiun kereta.

B.4. Rumah Kontrakan dan Kos-kosan

      Investasi jenis ini sering kita temui di berbagai tempat. Biasanya lahan yang kosong dimanfaatkan sebagai bangunan untuk kontrakan dan kos-kosan.

      Di daerah perkantoran, pabrik dan tempat mengenyam pendidikan banyak para pekerja mahasiswa dari luar daerah, sehingga kontrakan dan kosan menjadi kebutuhan bagi mereka. Dengan adanya investasi kontrakan dan kosan maka setiap bulan kita akan mendapatkan penghasilan rutin.

Kesimpulan

      Dengan banyaknya pilihan Properti untuk di investasikan maka akan semakin mudah untuk mencari jenis yang cocok untuk kita jalankan. 

      Investasi Properti sangatlah menguntungkan, namun dibalik itu semua dalam berinvestasi ini haruslah bermodal besar. Bayangkan saja untuk membeli satu unit ruko yang letaknya di tempat yang sangat strategis tentu sudah diatas ratusan juta. Maka dari itu anda bisa investasikan dahulu asset yang saat ini anda miliki.

Berbagi :